Российские девелоперы увеличили вложения в участки под жилье на 37% за девять месяцев 2026 года до 211 млрд рублей,подсчитали в Ricci.
Число сделок выросло на 35% до 92. На Московский регион пришлось 85% инвестиций, или около 179 млрд рублей. Более 70% сделок заключили с участками с уже одобренными параметрами застройки: это сокращает подготовку к строительству и снижает риски.
В Москве девелоперы предпочитают проекты бизнес-класса и выше, покупатели которых меньше зависят от ипотечных ставок.
Застройщики приобретают землю на перспективу, рассчитывая на снижение ставки и восстановление спроса: девелоперский цикл сейчас занимает 58 лет. Росту вложений также способствуют перенос сделок с конца 2025 года и увеличение доли дорогих площадок, отмечают участники рынка.