Ипотека Шрёдингера: Льготы есть, а жилья нет
Общественная палата предложила разрешить многодетным семьям покупать вторичку по льготной ипотеке по всей стране, а не только в малых городах. Сейчас семьи поставлены перед выбором: либо переплачивать за новостройки, которые в Москве дороже готового жилья в 1,6 раза, либо брать рыночную ипотеку под 20-25%. При этом качество новых домов падает: в 2025 году 93% новостроек сданы с дефектами, а мораторий на штрафы для застройщиков фактически лишил людей защиты до 2026 года.
Ситуация с частными домами (ИЖС) тоже зашла в тупик из-за нехватки инфраструктуры. В Томске многодетным выделили 590 участков ещё в 2013 году, но дорог и воды там нет до сих пор, так как коммуникации стоят миллиарды и упираются в земли лесного фонда. В итоге господдержка на бумаге есть, но на деле семьи выбирают между теснотой и неподъёмными долгами за стены, которые промерзают.
Чиновники защищают кошельки девелоперов, пока многодетные родители пытаются впихнуть жизнь в 50 квадратов без надежды на школу во дворе.
Обозреватель Царьграда Владимир Головашин
