Покупка квартиры по кусочкам: в России предложили вносить небольшие платежи за выбранные метры вместо ипотеки

Покупка квартиры по кусочкам: в России предложили вносить небольшие платежи за выбранные метры вместо ипотеки.

В Общественной палате считают, что это поможет родителям купить квартиру ребёнку. Если брать по два квадрата в год, то к совершеннолетию семья сможет выкупить 36 метров. Процесс можно ускорить, но тогда вырастут и платежи.

При этом квартира не оформляется сразу. Пока вся сумма не выплачена, собственником остаётся жилищный накопительный кооператив он и станет основой механизма.

При такой схеме переплата меньше, чем с ипотекой. Но есть минусы:

взносы не застрахованы государством

есть риски двойных продаж и недостроя

невозможно отследить, точно ли потенциальная квартира будет передана одному участнику

Другая проблема инфляция.

Вроде бы не дорого. Но стоимость квадратных метров будут индексировать каждый год. Схема может выглядеть привлекательно для не разбирающихся людей, но в реальности получится то же самое, пояснил экономист Валерий Корнеев Москве 24.

Чтобы система заработала, необходимы гарантии, которые смогут защитить семьи от потери вложений, добавляют эксперты.

Подписаться на Москва 24 / Наши каналы / Новости в MAX