После отмены моратория на штрафы за нарушение сроков сдачи жилья застройщики начали перестраховываться, а некоторые — откровенно хитрить: вместе с основным договором долевого строительства могут подсунуть допсоглашение и согласие с новыми стандартами качества, которые, как правило, устанавливают они сами.
«Застройщики предлагают в случае затягивания сроков строительства подписать дольщикам документы о продлении, и срок передачи плавно продвигается на тот срок, который необходим самому застройщику, а дольщик теряет право на требование неустойки», — пояснил в разговоре с «Москвой 24» директор по продажам компании «Метриум» Константин Шибецкий.
Как обезопасить себя:
В договоре долевого участия фиксируют две даты: срок сдачи дома в эксплуатацию и срок передачи ключей. При подписании документов обязательно сверяйте эти даты в договоре и дополнительном соглашении к нему.
Пригласите на приёмку сертифицированного специалиста, который с помощью специальных приборов выявит дефекты и недоделки и составит акт.
