С начала 2026 года доступность однокомнатных квартир в массовых новостройках Москвы для их покупки по рыночной ипотеке выросла примерно на 10%, подсчитала «РБК Недвижимость»

С начала 2026 года доступность однокомнатных квартир в массовых новостройках Москвы для их покупки по рыночной ипотеке выросла примерно на 10%, подсчитала РБК Недвижимость. Улучшение показателя связано с ростом доходов населения и снижением ипотечных ставок при стабильных ценах на первичном рынке.

Согласно последним данным Росстата, после вычета НДФЛ средняя зарплата москвичей составляет 172,6 тыс. руб. в месяц, в то время как в начале года были 163,3 тыс. руб. Одновременно средние ипотечные ставки предложений по рыночным программам, согласно данным ИСЖ, упали на 2 п. п. и составляли на середину мая около 19% годовых.

При этом эксперты, опрошенные редакцией РБК Недвижимость, отмечают скорее не рост доступности новостроек, а приостановку его снижения.

Доступность жилья существенно снизилась за минувшие 57 лет. Поэтому сейчас говорить о какомто существенном улучшении ситуации с доступностью жилья не приходится, правильнее сказать, что доступность жилья перестала снижаться, считает руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU Олег Репченко.

Канал РБК в Максе

Приложение РБК для iOS и Android