Становятся ли лучше московские новостройки, в авторской колонке объясняет корреспондент отдела недвижимости газеты «Ведомости» Мария Асиновская.
Основные тезисы:
По данным «НДВ – супермаркет недвижимости», только за последний год доля элитного сегмента (премиум + делюкс) в старой Москве увеличилась с 2,4% до 15,9%.
Теоретически застройщики отказываются от строительства массового жилья в пользу более интересных, а главное – комфортных для жизни проектов.
Фасады благодаря требованиям города становятся все сложнее, а благоустройство – комплекснее.
Но с квартирами есть проблемы – они «усохли». Больше всего – в бизнес-классе. По информации Redcat, в 2021 году средняя площадь квартиры в новостройке этого сегмента составляла 67,8 кв. м, а сейчас – 57,9 кв. м (-14,6%).
В результате, по оценкам Est-a-Tet, в 33% жилых комплексов бизнес-класса средняя площадь оказалась меньше предусмотренной классификацией компании (65–75 кв. м).
