Доля предназначенных для аренды офисов в Москве сократится в 3 раза

Доля предназначенных для аренды офисов в Москве сократится в 3 раза

Из 7,3 млн кв. м офисных площадей, которые девелоперы обещают сдать в Москве в 20262030 гг., лишь 13% (950 000 кв. м) предназначены для сдачи в аренду. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. В предыдущие шесть лет доля таких помещений составляла 37%.

При нынешней стоимости финансирования строить под аренду невыгодно, поэтому большинство офисов предназначается на продажу, объясняют эксперты.

По словам директора департамента офисной недвижимости NF Group Елены Акатовой, ключевым стимулом в данном случае стала еще и городская программа по созданию мест приложения труда (МПТ), которая поспособствовала выходу на этот рынок большого количества девелоперов, исторически специализировавшихся на возведении жилья.