В Москве резко сократился запуск новых жилых проектов

В Москве резко сократился запуск новых жилых проектов. Три четверти новых строек приходится на элитное жилье

За первую половину 2026 года площадь новых жилых проектов в старых границах Москвы сократилась на 29% год к году до 960 тыс кв м, следует из данных Ricci. В Новой Москве падение оказалось еще сильнее на 39%, до 252 тыс кв м.

При этом около 75% площади проектов, запущенных с января по июнь, пришлось на элитное жилье. Аналитики связывают перекос в сторону дорогих новостроек со снижением спроса в массовом сегменте и высокой стоимостью земли в Москве.

Тенденция проявилась еще в начале года: в I квартале из десяти новых проектов, вышедших на рынок старой Москвы, восемь относились к премиум- и делюкс-классам. Массовый сегмент при этом продолжает сильнее зависеть от доступности ипотеки.