В 2026–2030 годах в Москве может появиться на четверть меньше офисных пространств, чем планировалось, узнал «Ъ».
Всего за этот период девелоперы заявили офисных проектов на 7,3 млн кв. м, однако строительство почти половины от заявленного к выходу на рынок объема еще не началось.
Застройщики рассчитывали экономику проектов в наиболее благоприятных условиях, в то время как текущая конъюнктура — высокая стоимость заемного финансирования и удорожание себестоимости строительства — вынуждает девелоперов откладывать ввод проектов.
Не позволяют ввести проекты в срок перебои с поставками, изменения проектных решений и длительные согласования. Дополнительным препятствием для застройщиков стало падение спроса на бизнес-центры.
#Ъузнал
