Пусть жилье не новое, но зато готовое: вторичка дорожает быстрее новостроек
По данным “Авито Недвижимости”, в июле в России со вторичным жильем заключено на 9% больше сделок, чем в июне. И на 22% больше, чем в июне 2025-го. Эксперты объясняют тренд снижением ключевой ставки и перетоком средств с депозитов в недвижимость:
“Ключевая ставка снижается, люди стали снимать деньги с депозитов и вкладывать в недвижимость. На рынке новостроек спрос тоже перестал снижаться. Но у вторички есть преимущество: купив квартиру с относительно хорошим ремонтом, вы сразу можете начать там жить. А люди сегодня считают деньги. В том числе и сколько, например, придется потратить на аренду, пока твою новостройку сдадут”, - подтверждает сооснователь Российской Гильдии Риэлторов Константин Апрелев.
Как всегда, есть нюансы. Спрос на вторичку вырос там, где у людей были сбережения на вкладах. Это в первую очередь крупные города. В них цены растут быстрее. С начала года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в целом по России выросла на 1,6%, в то время как в городах-миллионниках - на 3,7%. В Москве за то же время цены увеличились на 5,1%.
