Что происходит с рынком посуточной аренды после нескольких лет бума?

Число ночей проживания в отелях и квартирах за год почти не изменилось — 293,4 млн (–0,3%). При этом сегмент частного жилья за лето вырос на 6,2%, до 31,1 млн ночей, а его доля увеличилась с 25% в 2023-м до 32,4% в 2026 году.

Ключевым фактором остается цена: выгода при бронировании важна для 79% потребителей. В Москве квартира за 3,5–4 тыс. руб. в сутки конкурирует с номером за 7–10 тыс. руб. При этом предложение растет все медленнее: +7% в августе против 20% в 2025-м и 35% в 2024 году.

На первый план выходит качество управления: средняя заполняемость у владельцев одного объекта — 53%, а у тех, кто управляет 20 квартирами и более, — 73,1%.

#Недвижимость