Верховный суд утвердил подходы к оспариванию сделок с жильем после дела Ларисы Долиной.
Главное:
Чтобы признать договор недействительным из-за обмана (как в случае с Ларисой Долиной), нужно доказать, что вторая сторона знала или должна была знать об обмане. Если обе стороны уже исполнили обязательства, применяется двусторонняя реституция — возврат к исходному состоянию
Если продавец ошибался в мотивах сделки, это не повод её отменять. Суд учтёт добросовестность покупателя и то, мог ли он заметить заблуждение другой стороны
Для отмены сделки из-за того, что человек «не понимал значения своих действий», это состояние нужно доказать на момент подписания договора. Уклонение от проверки психологического состояния может привести к отказу в иске
Сделку можно оспорить, если покупатель знал или должен был знать, что у продавца нет согласия второго собственника
Договор дарения жилья могут признать недействительным как подозрительную сделку, если докажут цель причинения вреда кредиторам.
