Себестоимость строительства жилья в Москве может вырасти на 18% из-за изменения нормативов по обеспеченности парковками, говорится в исследовании девелоперской компании «Ферро-строй».
С 5 августа девелоперы обязаны закладывать в проектируемые жилые комплексы не менее 0,8 машино-места на лоты площадью до 70 кв. м и 1,2 – на квартиры на 70–100 кв. м.
Это серьезный пересмотр стандарта, учитывая то, что в большинстве жилых комплексов этот показатель сегодня не превышает 0,5 на квартиру, подчеркивает управляющий партнер «Ферро-строя» Григорий Ваулин.
В части жилых комплексов массового сегмента число парковок может вырасти примерно вдвое – с 300–400 до 800 и более на 1000 квартир, подтверждает руководитель группы генерального плана «КТС проект» Кирилл Зайцев.
Новые правила станут серьезной проблемой, особенно для премиальных и высокобюджетных проектов, считают эксперты.
